287 от 27.05.2019

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ШУМИХИНСКИЙ РАЙОН

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ШУМИХИНСКОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

 

от 27.05.2019 г. № 287

     г. Шумиха

 

 

«Об утверждении муниципальной программы  «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда  Шумихинского района на 2019-2025 годы»

 

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», региональным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Курганской области», Постановлением Правительства Курганской области от 01.04.2019 г. № 82 «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Курганской области на 2019-2025 годы» Администрация Шумихинского  района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда  Шумихинского района на 2019-2025 годы» (далее Программа).
2. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Официальный вестник Администрации Шумихинского района».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Шумихинского района Двизову О.В.

 

 

        

Глава Шумихинского района                                                                                                  С.И. Максимовских

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                       Приложение  к постановлению

                                                                                      Администрации Шумихинского района

                                                         от  27.05.2019 г. № 287

                                                                             «Об утверждении муниципальной

                                                                              программы «Переселение граждан

                                                                            из аварийного жилищного фонда

                                                                                            Шумихинского района на 2019-2025 годы»

 

Муниципальная программа

 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда  Шумихинского района

на 2019-2025 годы»

 

 

Раздел I.  Паспорт Программы

Наименование	Муниципальная программа  «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда  Шумихинского района на 2019-2025 годы» (далее - Программа)
Орган муниципальной власти Курганской области, ответственный за реализацию, главный распорядитель бюджетных средств	Администрация Шумихинского района
Цели	- обеспечение расселения многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан
Задачи	- переселение граждан из аварийного жилищного фонда в установленные сроки; - сокращение непригодного для проживания жилищного фонда; - развитие жилищного строительства в Шумихинском районе Курганской области
Участники	Администрация города Шумихи (по согласованию), на территории которой расположены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации
Сроки и этапы реализации	2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования Программы составит 31 805 895,60 рублей, из них: средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 29 111 486,04 рубля (по согласованию); средства областного бюджета - 2 694 409,56 рубля (по согласованию)
Ожидаемые конечные результаты реализации	В Программу включено 3 многоквартирных дома, подлежащих сносу, где проживает 22 семьи (43 человека). Общая площадь аварийных домов составляет 916,5 м, из которых 64,7 кв.м находятся в муниципальной собственности, 851,8 кв.м – в частной собственности (приложение 1 к Программе). Для переселения семей планируется построить один многоквартирный дом в городе Шумихе по ул. Жукова, 17 Б. В период реализации Программы планируется расселить многоквартирные дома, признанные до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, расселение которых по состоянию на 1 января 2019 года обеспечено за счет бюджетных и внебюджетных источников финансирования.

 

 

Раздел II. Общие положения

 

Переселение граждан, проживающих на территории Шумихинского района, из аварийного жилищного фонда является одной из важнейших задач органов местного самоуправления.

Проблема износа жилищного фонда - одна из наиболее актуальных проблем в Шумихинском районе. Основная доля аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу, расположена в городе Шумихе. Непригодный для проживания и подлежащий сносу ветхий и аварийный жилищный фонд создает угрозу безопасного и благоприятного проживания граждан, а так же ухудшает внешний облик территории города. Одна из основных целей реализации жилищной политики Шумихинского района - увеличение доступности жилья для людей с разным уровнем достатка и обеспечение комфортности проживания. Улучшение условий проживания дает возможность прогнозировать прирост населения, связанный с положительной динамикой миграции и ростом рождаемости.

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для предоставления Фондом финансовой поддержки.

 

Раздел III. Цели и задачи Программы

 

Целями Программы являются:

- обеспечение расселения многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан: полнота и достоверность сведений об аварийных многоквартирных домах обеспечивается участниками Программы путем непрерывного сбора данных о количестве жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению, их общей площади, количестве жителей, подлежащих переселению, о заявленных гражданами способах решения жилищного вопроса и своевременного предоставления уточненных сведений об аварийных многоквартирных домах в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области для корректировки Программы.

В ходе реализации Программы осуществляются:

- выполнение обязательств собственника по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях аварийных многоквартирных домов;

- обеспечение граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, благоустроенными жилыми помещениями в соответствии с условиями и требованиями, установленными Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Жилые помещения, предоставляемые гражданам в рамках Программы, должны соответствовать рекомендуемым требованиям к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (приложение 1 к Программе).

 

Основными задачами Программы являются:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда в установленные сроки;

- сокращение непригодного для проживания жилищного фонда;

- развитие жилищного строительства в Шумихинском районе Курганской области.

 

Раздел IV. Способы реализации Программы

 

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Шумиха осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств Фонда и областного бюджета.

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения указан в приложении 3 к Программе.

 

Раздел V. Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

 

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе.

В Программу включено 3 многоквартирных дома, подлежащих сносу, где проживает 22 семьи (43 человека). Общая площадь аварийных домов составляет 916,5 м, из которых 64,7 кв.м находятся в муниципальной собственности, 851,8 кв.м – в частной собственности.

 

Раздел VI. Объем долевого финансирования Программы

 

Общее финансирование реализации Программы составляет 31 805 895,6 рубля. Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда и средств областного бюджета.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 31 декабря 2020 года на условиях софинансирования за счет средств Фонда и областного бюджета.

 

Раздел VII. Обоснование объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы

 

Информация об объеме финансовых средств, планируемом на реализацию Программы, в разрезе способов переселения граждан и источников финансирования содержится в приложениях 3, 4 к Программе.

Объем финансирования Программы рассчитан в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года".

 

Раздел VIII. Планируемые показатели выполнения Программы

 

Выполнение Программы определяется в абсолютных и относительных показателях.

 Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении 2 к Программе.

 

Раздел IX. Механизм реализации Программы

 

Администрация Шумихинского района:

осуществляет контроль целевого использования средств, выделяемых на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

представляет в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области ежемесячные финансовые отчеты (до 5 числа месяца, следующего за отчетным), документы, подтверждающие ход реализации Программы, и годовые отчеты, подтверждающие выполнение предусмотренных статьями 14, 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда по формам, утвержденным Фондом.

 

Раздел X. Информационное и методическое обеспечение Программы

 

Администрация Шумихинского района ежемесячно размещает информацию о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы на официальном сайте, а также в Шумихинской районной газете «Знамя труда».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1 к муниципальной программе

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

 Шумихинского района на 2019-2025 годы»

 

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01 января 2017

 

N п/п	Наименование Муниципального образования	Адрес аварийных жилых домов	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года		Планируемая дата окончания переселения
			Год	Дата	Площадь, кв.м	Кол-во человек	Дата
1	г. Шумиха Шумихинского района	г. Шумиха, ул. Тутынина, д.27	1957	17.09.2013	416,3	15	2020
2	г. Шумиха Шумихинского района	г. Шумиха, ул. Полярная, д.19	1933	17.09.2013	381,1	18	2020
3	г. Шумиха Шумихинского района	г. Шумиха, ул. Куйбышева, д.22	1964	17.09.2013	119,1	10	2020
	ИТОГО:		3к-4916,5		916,5	43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2 к муниципальной программе

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

 Шумихинского района на 2019-2025 годы»

 

 

 Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанным таковым до 01 января 2017 года

                       

№ п/п

Наименование муниципального образования Курганской области

Расселяемая площадь

Количество расселенных помещений

2019 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

2025 г.

Всего

2019 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

2025 г.

Всего

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

человек

человек

человек

человек

человек

человек

человек

человек

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1

г. Шумиха Шумихинского района

916,5

916,5

43

43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3 к муниципальной программе

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

 Шумихинского района на 2019-2025 годы»

 

Предложение по выбранным способам реализации муниципальной программы

 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

 

№ п/п	Наименование мероприятия/ наименование показателя	Единица измерения	2019 - 2020
1	Оценка потребности в расселении
1.1	всего необходимо расселить аварийного жилищного фонда	кв. м	916,5
1.1.1	собственники	кв. м	851,8
1.1.1.2	в том числе согласны на выкуп	кв. м	0
	в том числе согласны на жилые помещениях по договору мены в пределах населенного пункта	кв. м	851,8
1.1.1.3	в том числе согласны на переселение в другое муниципальное образование (наименование МО)	кв. м	0
1.1.2	наниматели	кв. м	64,7
1.2	всего необходимо приобрести жилых помещений	кв. м	0
2	Оценка доступности жилья и земельных участков
2.1	наличие земельных участков под строительство многоквартирных домов	кв. м	1118
2.1.1	в том числе сформированы	кв. м	1118
2.4.1.2	справочно:  площадь жилых помещений, расселенных по программам, 2008 - 2018 годов	кв. м	882,2
3	Оценка стоимости 1 кв. м
3.1	рыночная стоимость
3.1.1	стоимость l кв. м на первичном рынке	руб.
3.1.2	стоимость l кв. м жилья на вторичном рынке	руб.
3.2	планируемая стоимость по программе переселения
3.2.1	стоимость строительства l кв. м	руб.	32,412
3.2.3	стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке (жилые помещения в многоквартирных домах не ранее l990 года постройки)	руб.
4	Обоснование планируемых способов реализации программы
4.1	строительство многоквартирных домов
4.1.1	расселяемая площадь	кв. м	916,5
4.1.2	приобретаемая площадь	кв. м	916,5
4.1.3	стоимость строительства	млн. руб.	31,81

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4 к муниципальной программе

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

 Шумихинского района на 2019-2025 годы»

 

 

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковыми до 1 января 2017 года

 

№ п/п	Наименование муниципального образования	Число жителей, планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы
			Всего	В том числе		Всего	В том числе		Всего	В том числе
				Собственность граждан	Муниципальная собственность		Собственность граждан	Муниципальная собственность		За счет средств Фонда	За счет средств областного бюджета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Город Шумиха Шумихинского района	43	22	20	2	916,5	851,8	64,7	31805895,6	29111486,04	2694409,56