745 от 17.12.2019

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ШУМИХИНСКИЙ  РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ШУМИХИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.12.2019 г.  №  745

       г. Шумиха

Об утверждении положения о комиссии по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, принятию решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок

       
        В соответствии с требованиями Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Курганской области от 31 декабря 2004 года N 6 "О дополнительных видах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о порядке и размере выплаты денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой (попечительством), в приемной семье", Постановления Правительства Курганской области от 24.12.2012 года № 659 «Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет»,  Администрация Шумихинского района

 ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить Положение о комиссии по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, принятии решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Официальный вестник Администрации Шумихинского района».                                                                                                                        

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Шумихинского района                                                                 С.И. Максимовских

Приложение к постановлению Администрации

Шумихинского района от 17.12. 2019 года № 745

«Об утверждении положения о комиссии по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, принятию решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок»

Положение о комиссии по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, принятию решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок

1. Общие положения

        1.1. Настоящее  Положение  определяет  организацию  работы Комиссии по выявлению обстоятельств,  свидетельствующих  о   необходимости   оказания  детям-сиротам  и  детям, оставшимся без попечения родителей,  лицам  из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения   родителей,  содействия   в   преодолении   трудной  жизненной   ситуации,  при которых  договор  найма  специализированного  жилого  помещения  может  быть заключен на  новый  пятилетний  срок,  принятии  решения  о  заключении  договора  найма специализированного  жилого  помещения   на  новый  пятилетний срок (далее - Комиссия).
         1.2.  Численный  и   персональный   состав  Комиссии   утверждается  распоряжением  Администрации Шумихинского района.

1.3. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом при Администрации Шумихинского района.

1.4. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей",  настоящим Положением.

2. Цель и задачи Комиссии

      2.1. Выявление обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор  найма  специализированного  жилого  помещения  может быть заключен на новый

пятилетний срок.

 2.2. По результатам работы Комиссия выдает  заключение о выявлении обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, или об отсутствии таких обстоятельств.

3. Перечень рассматриваемых вопросов на заседании Комиссии

      3.1. Комиссия занимается выявлением обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения (далее - нанимателям), содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированное жилое помещение), может быть заключен на новый пятилетний срок.

3.2. Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок, являются невозможность преодоления обстоятельств самостоятельными усилиями нанимателя и угроза прекращения права пользования жилым помещением (расторжения договора найма) в случае:

3.2.1. неудовлетворительной адаптации нанимателя к самостоятельной жизни, в том числе отсутствия постоянного заработка, иного дохода в связи с незанятостью трудовой деятельностью, наличия отрицательной социальной среды, совершения правонарушений и антиобщественных действий;

3.2.2. длительной болезни, инвалидности, препятствующих добросовестному исполнению нанимателем обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении;

3.2.3. непроживание нанимателя в жилом помещении в связи с отбыванием наказания в исправительных учреждениях.

4. Организация деятельности Комиссии

         4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости в соответствии со сроками, установленными в настоящем Положении.

4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на заседании Комиссии присутствует не менее половины от ее состава.

4.3. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
         4.4. Руководство Комиссии осуществляет председатель, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

4.5. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство и непосредственное управление деятельностью Комиссии, распределяет полномочия между членами Комиссии и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач. Подписывает протоколы заседаний Комиссии и согласовывает вынесенные решения Комиссии.
         4.6. Члены Комиссии рассматривают поступившие документы в отношении лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, и принимают решения о наличии либо отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации данным лицам.
         4.7. Комиссия за 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения проводит проверку условий жизни нанимателя с целью выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, и на основании этого составляет акт обследования его жилищно-бытовых условий. Акт составляется по форме, указанной в приложении 1 настоящего Положения, в течение 3 рабочих  дней с момента проведения проверки.

4.8. В ходе проведения проверки условий жизни нанимателя Комиссия: проводит обследование по месту фактического нахождения жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения; проводит беседы с нанимателем и членами его семьи (при наличии), опрос лиц, располагающих данными об уровне социальной адаптации нанимателя к самостоятельной жизни либо об обстоятельствах, препятствующих добросовестному исполнению им обязанностей нанимателя, запрашивает необходимые документы у нанимателя.

4.9. В подтверждение обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, наниматель предоставляет в Комиссию следующие документы:

1) справка с места жительства о составе семьи и лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
         2) справка о наличии (отсутствии) задолженности за жилое помещение и (или) коммунальные услуги;
         3) справка о доходах нанимателя;

4) материалы проверок и предписаний жилищных инспекций (при наличии);
          5) копии документов, подтверждающих наличие заболевания, инвалидности у нанимателя, членов его семьи и (или) нахождение в лечебном учреждении (при наличии);
          6) постановление о привлечении нанимателя к административной ответственности (при наличии);
         7) документы, подтверждающие отбывание нанимателем наказания (приговоры судов, справки из учреждений, исполняющих наказания) (при наличии).
        4.10. В случае если нанимателем не предоставлены или предоставлены не все документы, предусмотренные в подпункте 4.9 настоящего Положения, данные документы самостоятельно запрашиваются Комиссией в органах государственной власти и учреждениях, подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления, в распоряжении которых находятся данные документы.
        4.11. Члены Комиссии вправе запрашивать дополнительные документы в органах государственной власти и учреждениях, подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления, для вынесения решения по существу.
        4.12. Члены Комиссии в течение 15 рабочих дней со дня предоставления акта, указанного в пункте 4.7 настоящего Положения, и документов, указанных в подпункте 4.9 настоящего Положения, рассматривают их на заседании и по результатам работы готовят заключение о выявлении обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок, или об отсутствии таких обстоятельств. Заключение составляется по форме, указанной в приложении 2 настоящего Положения, в день заседания Комиссии. Заключение основывается на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, состояния здоровья, эмоционального и физического развития, навыков самообслуживания, отношений в семье.

4.13. Не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем, Комиссия принимает решение:

4.13.1. Об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма в отношении данного жилого помещения при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
         4.13.2. О заключении с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

4.14. Решение принимается в форме постановления Администрации Шумихинского района.

4.15. Один экземпляр постановления направляется лицу, являющемуся нанимателем специализированного жилого помещения, в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня его принятия. Один экземпляр постановления хранится в Администрации Шумихинского района.

Приложение N 1 к Положению

Акт обследования жилищно-бытовых условий

Комиссией в составе: ______________________________________________________

проведено обследование жилищно-бытовых условий гр. ________________________

проживающего по адресу: ___________________________________________________

Обследованием установлено, что по данному адресу зарегистрированы: ________

фактически проживают: _____________________________________________________

Семья проживает в 1-комнатной благоустроенной квартире на _____ этаже _____

этажного (панельного, блочного, кирпичного) дома жилой площадью _______ кв. метров.
Техническое состояние квартиры: центральное отопление, централизованное
водоснабжение (холодная вода, горячая вода), совмещенный санузел (ванна,
туалет), электроплита, газовая плита, газовая колонка, балкон, лоджия
(ненужное зачеркнуть)
Санитарное состояние квартиры: удовлетворительное, неудовлетворительное
(ненужное зачеркнуть)
Наличие и состояние сантехнического оборудования, электрогазового
оборудования: ________
Целостность остекления оконных проемов, наличие дверей входных и
межкомнатных: _______
Имеется необходимая мебель и бытовая техника: _____________________________
Трудоустроенность нанимателя и членов его семьи: __________________________
Материальное положение, общий доход семьи: ________________________________
Наличие задолженности по оплате ЖКУ и _______________:_____________________
Обращался ли наниматель за получением субсидии по оплате ЖКУ, за рассрочкой
погашения задолженности: __________________________________________________
Состояние здоровья нанимателя и членов его семьи (наличие заболеваний,
инвалидности): ____________________________________________________________
Привлекался ли наниматель, члены его семьи к административной, уголовной
ответственности: __________________________________________________________

Взаимоотношения в семье:___________________________________________________

Иное: _____________________________________________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

подписи членов комиссии:

_________________________________________________________

подпись нанимателя: _______________________________________________________

Приложение N 2 к Положению

Заключение Комиссии по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок

Дата, номер


        Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Положением о порядке выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденным постановлением Администрации Шумихинского района  от ________ N _____"Об утверждении Положения о комиссии по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, принятию решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок", на основании акта обследования жилищно-бытовых условий
гр. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя и (если имеется) отчество; число, месяц, год рождения)

проживающего по адресу: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

на основании _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(реквизиты договора найма специализированного жилого помещения)

представленных документов: _______________________________________________,

Комиссия пришла к выводу о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гр. ____________________________ содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, а именно: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
и заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Председатель Комиссии ____________________________ ______________________
подпись ФИО