АО "Курганская ипотечно-жилищная корпорация"

 Механизм предоставления льготных микрозаймов на ИЖС «Свой дом» (реализуется на основании постановления Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 года № 447 «О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315»)

            Льготные микрозаймы предоставляются Заемщикам в размере до 300 тысяч рублей под 3% годовых на срок до 5 лет в целях осуществления индивидуального жилищного строительства на территории любого муниципального образования Курганской области, за исключением муниципальных образований: город Курган, город Шадринск, Кетовский сельсовет Кетовского района, Лесниковский сельсовет Кетовского района, независимо от места проживания Заемщика на территории Курганской области, относящимся к одной из следующих категорий граждан:

1. семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления о предоставлении микрозайма (далее – заявление) не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного и более детей;
2. многодетные семьи.

            Микрозаем предоставляется Заемщику, занятому на территории Курганской области, при условии, что его трудовой стаж по настоящему месту работы составляет не менее шести календарных месяцев, предшествующих дате подачи заявления, а также при условии, что полученный за указанный период доход Заемщика и совокупный доход Заемщика и поручителей является достаточным для погашения микрозайма.

            Возраст Заемщика, поручителей не может быть менее 18 лет на дату подачи заявления и более 65 лет на дату окончания срока действия договора микрозайма.

            Микрозаем предоставляется однократно на условиях целевого использования, обеспеченности, платности, срочности и возвратности на основании договора микрозайма, заключенного между Заемщиком и Микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования Курганской области» (далее – Фонд микро​финансирования Курганской области).

            Заемщик вправе погасить сумму (часть суммы) микрозайма досрочно.

            Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору микрозайма является поручительство не менее двух лиц (поручительство супруга(-ги) Заемщика (при наличии) является обязательным). При заключении договора микрозайма с Заемщиком Фондом микрофинансирования Курганской области одновременно заключается договор поручительства с поручителями. При неисполнении Заемщиком обязательства по возврату предоставленного микрозайма, поручители и Заемщик несут солидарную ответственность.

             Для получения микрозайма один из совершеннолетних членов семьи, относящейся к одной из льготных категорий (далее – заявитель), представляет в АО «КИЖК»:

1) заявление с указанием размера и срока предоставления микрозайма, фамилии, имени, отчества (при наличии) заявителя и поручителей, почтового адреса заявителя;

2) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства на территории Курганской области;

4) документы, подтверждающие соответствие семьи заявителя одной из льготных категорий:

– свидетельство о регистрации брака (за исключением неполной семьи, состоящей из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного и более детей);

– свидетельство о рождении (усыновлении) на всех несовершеннолетних членов семьи, паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность (для всех членов семьи заявителя старше 14 лет);

5) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий, - выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении заявителя и каждого из членов его семьи на всей территории Российской Федерации за последние пять лет до подачи заявления;

6) разрешение на строительство индивидуального жилого дома или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

7) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на земельный участок;

8) документы, удостоверяющие права заявителя на земельный участок, в случае если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

9) документы, подтверждающие занятость заявителя и поручителей:

– заверенные работодателем копия трудовой книжки (трудового договора) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за 30 календарных дней до даты ее представления;

– иной документ, подтверждающий занятость в соответствии с действующим законодательством;

10) документы, подтверждающие доход заявителя и поручителей:

– справка с места работы с указанием размера средней заработной платы за последние шесть календарных месяцев;

– иной документ, подтверждающий доход в соответствии с действующим законодательством;

11) письменные согласия заявителя и членов его семьи, а также поручителей на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;

12) согласия заявителя и поручителей на получение их кредитного отчета из бюро кредитных историй, отвечающие требованиям части 9 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 218-ФЗ «О кредитных историях».

            Заявление и вышеуказанные документы могут быть представлены в АО «КИЖК» лично или направлены по почте. В случае если заявление и документы направляются в АО «КИЖК» по почте, подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, а копии документов должны быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально (по выбору заявителя).

            Документы, указанные в подпунктах 2–4, 6, 8, при личном обращении представляются заявителем в оригиналах  и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.

            По результатам рассмотрения заявления и вышеуказанных документов АО «КИЖК» в течение 15 рабочих дней со дня их поступления принимает одно из следующих решений:

1. о соответствии семьи заявителя одной из льготных категорий;
2. о несоответствии семьи заявителя одной из льготных категорий;
3. о возврате документов заявителю с указанием в письменном виде причин возврата по следующим основаниям:

• непредставление предусмотренных документов;
• выявление в представленных документах противоречащих друг другу сведений.

            О принятом решении АО «КИЖК» уведомляет заявителя в письменном виде по адресу, указанному в заявлении, не позднее трех рабочих дней со дня принятия решения.

            В случае принятия решения о соответствии семьи заявителя одной из льготных категорий, АО «КИЖК» в течение трех рабочих со дня принятия решения направляет указанное решение с приложением заявления и документов в Фонд микрофинансирования Курганской области.

            По результатам рассмотрения заявления и документов, и при положительном решении АО «КИЖК», Фонд микрофинансирования Курганской области в течение 10 рабочих дней со дня их поступления принимает решение и в течение трех рабочих дней направляет заявителю на почтовый адрес, указанный в заявлении, одно из следующих уведомлений:

1. о предоставлении микрозайма с приглашением в Фонд микрофинансирования Курганской области для подписания договора микрозайма и сообщением предельного срока для подписания;
2. об отказе в предоставлении микрозайма с указанием в письменном виде причин отказа;
3. о возврате заявления и документов заявителю с указанием в письменном виде причин возврата.

Контактная информация

АО "Курганская ипотечно-жилищная корпорация"

ПОЧТОВЫЙ АДРЕС: 640007, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112
ipoteka@ipoteka45.ru

Консультации  и рассмотрение документов на возможность участия в Программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области» производятся специалистами Отдела по работе с заемщиками по адресам:

г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 209, тел. 8 (3522) 43-67-00, 8-912-570-73-17